Combien pouvez-vous emprunter ?
Calculez votre capacité d'emprunt selon la règle HCSF (35% d'endettement maximum). Résultat en temps réel.
Simulateur capacité d'emprunt
Cette estimation est basée sur la règle HCSF 35% et le taux moyen du marché.
Votre capacité réelle dépend de votre profil (type d'emploi, ancienneté, banque). Pierre Boulière analyse votre dossier gratuitement.
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Comment calculer votre capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt est le montant maximum que vous pouvez emprunter en respectant la règle HCSF : votre mensualité totale (crédit + assurance + crédits existants) ne doit pas dépasser 35% de vos revenus nets.
Formule : Mensualité maximum = Revenus × 35% - Charges existantes. Puis on inverse la formule des annuités pour trouver le capital empruntable correspondant à cette mensualité.
Important : le calcul HCSF est la limite théorique. En pratique, les banques appliquent aussi d'autres critères : le reste à vivre (revenus - mensualités) doit être suffisant pour vivre, et la banque examine votre comportement bancaire, votre ancienneté, votre secteur d'activité. Pierre Boulière évalue votre dossier dans sa globalité pour vous donner une estimation réaliste.